土耳其在過去二十年取得了巨大的進步，它已成為潛在退休人士的強勁競爭者。土耳其憑借其蓬勃發展的旅游業、低廉的生活成本以及對國際買家的開放態度，是您進行新投資的理想之地。土耳其正迅速成為購買第二套住房、度假或退休的新寵。讓我們來探討一下這個國家的一些優勢，以及它為何成為全球首屈一指的海外購房目的地。

　　關于土耳其低廉的生活成本

　　1：房地產價格

　　土耳其是房地產投資的瑰寶，其低廉的房價和利率、高利潤的“買房出租”選擇以及投資性房產的轉售市場都十分活躍。自市場向外國投資者開放以來，許多城市的外國購房數量迅速增長，加速了這一新興市場的房價上漲。英國、俄羅斯和德國買家主要在土耳其的地中海和愛琴海沿岸購買度假屋和養老院。正如其他成員國一樣，加入歐盟也將推高房價，因此許多外國人和本國公民正在趁著價格仍然優惠之際購置房產。

　　土耳其正在興建新的高層建筑、商業空間和美麗的別墅，平均起價為5萬英鎊。這對購房者有利，因為問題不在于歐盟是否邀請土耳其，而在于何時。一旦土耳其最終加入歐盟，投資將獲得顯著增值，這令人安心。土耳其擁有獨特的地貌，四周環繞著多片海洋，氣候多樣，讓您有很多機會選擇最符合您愿望和預算的房產。購房者將理想的房產與愛好和活動相結合，確保他們充分享受夢寐以求的退休生活。

　　2：日常生活

　　對于移居海外并在陽光下購房的退休人士來說，土耳其的生活成本低廉。與其他目的地一樣，土耳其各地的購房成本也各不相同。在土耳其，伊斯坦布爾是生活成本最高的城市。然而，愛琴海和地中海沿岸也有很多物美價廉的目的地值得考慮。平均而言，一個不吸煙、不喝酒、沒有車、無需支付房租或抵押貸款的人，每月只需5000里拉就能過活。當然，你想要的生活方式越奢華，這個數字就會越高。還有很多省錢的機會，比如在當地的每周集市買水果蔬菜，而不是去超市。

　　土耳其低廉的生活成本源于諸多因素。首先，土耳其仍在努力爭取加入歐盟；它并非歐元區成員國，而是歐盟外的成員國。此外，土耳其仍然秉持本土特色，注重本地家族企業和價格公道的供應商。迄今為止，土耳其成功避開了那些在進入土耳其后哄抬價格的大型供應商。本地和家族經營的面包店、餐館和其他生活必需品確保了物美價廉。不必擔心必須選擇鄉村小鎮才能享受到如此優惠的價格。盡管土耳其主要城區的房屋初始購房價格較高，但許多退休人員仍對這里經濟實惠的房地產和生活成本感到驚喜。

　　3：土耳其與西班牙的生活成本比較

　　為了了解生活成本，我們查看了Numbeo，這是一個收集世界各地商品價格的數據分析平臺。我們比較了伊斯坦布爾和馬德里，Numbeo目前的數據顯示：“在馬德里，你需要花費34,309.53土耳其里拉才能維持與伊斯坦布爾16,000土耳其里拉相同的生活水平?！蓖?，這比伊斯坦布爾貴了一倍多。這清楚地表明，在土耳其生活比在西班牙更便宜。此外，非工作的外國居民無需繳納養老金稅。

　　馬德里的消費價格上漲了84%

　　伊斯坦布爾的消費價格（包括租金）比馬德里便宜114%。

　　馬德里的餐廳價格比伊斯坦布爾高出172%

　　伊斯坦布爾的食品雜貨價格比馬德里便宜85%

　　在所有消費品和家居用品中，除酒類和汽油外，西班牙的價格明顯高于土耳其。100%表示價格是土耳其的兩倍，200%表示價格是土耳其的三倍。例如，在西班牙馬德里購買面包、房產和可樂的價格幾乎是土耳其伊斯坦布爾的三倍。

　　4：讓你的錢發揮更大的作用

　　許多在土耳其的外籍人士會將大量資金存入高息儲蓄賬戶。繳稅后，他們每月提取利息。對于同時領取養老金的退休人員來說，這是一筆不菲的月收入。一些外籍人士依靠存款積累了凈資產，并且從未動用過這些資金。所有商業銀行都提供此類賬戶，包括Garanti和匯豐銀行，因此請貨比三家，看看哪家銀行的利率最高。請記住，利率有升有降，因此在將這筆收入計入每月預算時，請留出一些余地。

　　移居國外，錢當然是一大話題，但還有其他事情需要考慮，例如日常的家務、處理官僚手續、語言障礙等等。因此，本文將提供一些建議和技巧，幫助您順利過渡到土耳其并快速安頓下來。